Вопрос, который интересует каждого собственника, думающего о посуточной аренде: будет ли моя квартира сдаваться? Стопроцентных гарантий, увы, не даст никто, однако некоторые апартаменты более перспективны, чем другие.
Однозначный успех – это квартиры в центре. Такая недвижимость – ценная инвестиция.
Также востребованы квартиры рядом с достопримечательностями и значимыми объектами:
- бизнес-центрами;
- больницами;
- вузами.
Задайте себе вопрос: есть ли то, ради чего стоит снять именно вашу квартиру? Это сразу позволит оценить шансы на успешную аренду.
Также рекомендую изучить популярные площадки для бронирования в вашем городе. Чтобы найти самый востребованный сайт, просто забейте в поисковике «*название города* снять/сдать квартиру». Интернет подскажет, какие сервисы более востребованы в вашем регионе.
Укажите точный адрес недвижимости (улица, номер дома), чтобы оценить стоимость жилья в данном районе. Некоторые сервисы (Airbnb, например) также показывают заполняемость. Оценив цену и заполняемость, можно сделать вывод: будет ли ваша квартира популярной?
Наконец, стоит отследить динамику звонков. Для этого в течение недели периодически размещайте и снимайте с публикации объявление, чтобы установить, когда именно поступает больше всего звонков. Обычно это происходит в выходные.
И ознакомьтесь с отзывами на расположенные рядом квартиры, чтобы понять, что привлекает гостей, и можете ли вы это предложить.